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在曼大宿舍人满为患的阵仗下,机智的们必定立即转战校外租房嘛!但曼彻斯特哪些地方最适合学生租房、从哪里能选到合适的房源、租房要注意些什么?你能一一列出来吗?别逞强,还是让我来告诉你吧。

租在哪里呢

Fallowfield 菲尔德是留学森们重磅推荐的最适合学生居住的地区,此处可是学生聚集地的中心。它满足了我们对租房的所有幻想,治安良好,租金便宜,各种生活设施,娱乐设施一应俱全。特别是这几年来,这里的学生公寓、商店、酒吧、咖啡厅快速增多,在Wilmslow Road一带最为集中。最棒的是,菲尔德地区有极其方便的公交路线,随便遛个弯的功夫就走到曼彻斯特大学的中心校区啦。

Didsbury 喜欢高大上的?住到迪兹伯里来吧。高档地区,环境好,安全有保障,社区服务也不错。对的,房租相应也高啦。但这里潮爆的酒吧,便捷的超市,好吃到没朋友的饭店,不会让你蠢蠢欲动吗?缺点是离学校距离有点儿远。

Victoria Park 维多利亚公园区是一个树林保护区,吼吼,这可是个大学生约会,散步的好地方。环境幽静,空气清新。随便走走即可到达曼彻斯特大学南校区和曼彻斯特城市大学All Saints 校区。去市中心的话也很方便哦,步行或乘坐短距离的公交车就ok啦。维多利亚公园区的生活设施不是特别多,但离热闹的鲁什尔姆地区非常近,那里。酒吧,餐馆,超市一应俱全,所以也不用担心喽。

Rusholme : 是一个多种族聚居区,所以呢,安全就是个问题啦。这里可是一个以咖哩闻名的地方,在有名的Curry Mile上可以品尝到超级地道的东方美食哦。超市、酒吧应有尽有,步行即可到达到Oxford Road 上的大学校区。房租相对便宜不少呢。

Hulme: 经过市政重建,这里面貌可谓焕然一新,首先,这里提供大量的私人住房和专门的学生公寓,然后呢,中心区域有一个大型超市、一家市场和几家连锁店,想必大家出去购物神马的也不用愁了吧。步行即可到达市中心和位于牛津路上的大学校区,平日里这里也十分热闹,房租便宜。

Moss Side: 印巴人和黑人聚居区,家庭租住的居多,购物、就餐可以到附近的胡尔默或鲁什尔姆。公共交通便利,到达市中心so easy,步行即可到达牛津路的大学校区喽。房租比较便宜,但是呢,安全系数不是特别高,你懂的。

Whalley Range: 绿化一级棒,环境优雅安静,家庭、研究生可以优先考虑下这里哦。公共交通方便,但学生服务设施比较少,总体来讲还是个住起来很舒心的地方的。

Chorlton: 优质的社区服务,安全系数极高,并且很暖心的是住到这里,你就可以拥有自己的游泳池和图书馆、公交路线了哦,十分适合家庭、研究生居住,但该地区像迪兹伯里一样,房价较高,如果你够豪,就赶紧搬来吧。

Levenshulme: 潮人聚集地,在这里,你可以感受到多元文化,乘坐Stockport Road 公交路线就可以到达市中心啦。有不少住宅是专门租给学生的,特别适合在曼彻斯特城市大学和曼彻斯特大学北校区的学生。当然,索尔福德大学的学生住在这里也蛮方便的,因为公交线路与Salford Crescent是连接起来的呢。

Withington: 位于菲尔德Fallowfield 南边,治安很好。但与菲尔德地区不同,这算是个很有味道的地区,有一种悠闲的、从容但又不失活泼的生活调调。这里的餐馆、酒吧都是学生党的最爱哦。距离OXFORD ROAD很近,公交便捷。这里的慈善商店和二手书店可是远近闻名呐,值得一逛。

Old Trafford: 著名的曼联足球俱乐部之家就在这里,喜欢购物和运动的人快到碗里来。美中不足的是,离学校较远并且只有少量的直达公交路线,学生也比较少。但乘车去市中心还是非常方便哒,乘坐Metrolink (tram)几分钟就到喽。


过来人经验

1、最好租Oxford Road——Wilmslow Road一线的。这条线路上公车最多,最方便,生活设施也比较齐全。Fallowfield那片基本就是学生区,酒吧,饭店,洗衣店和超市,应有尽有。

2、最好租Rusholme以南Didsbury以北的,就是Fallowfield和Withington这两块。这两块环境不错,比较安全,房价也比较合适。到学校不远,坐车20分钟最多。Didsbury是富人区,环境好,价格比较贵,而且距离学校比较远。

3、最好找白人房东,而且是年纪比较大的白人。这些人一般都是因为买了新房子,把以前的老房子出租,不靠这个赚钱,所以不会很计较,也比较好相处。

4、警惕2房东。不是说所有的2房东都不好,但是有的2房东是靠这个赚钱的,这里面往往就有问题。

租房要注意哪些问题

安全问题

租房时你最看重的条件是什么?租金?开玩笑!不是我任性啊,钱的确很重要,但更重要的当然是安全啦。近期英国政府推出一项新的在线服务,在www.police.uk 上输入一条街名,或是邮政编码,就能查询当地发生的犯罪案件,这样就可以足不出户了解到所查询地区的犯罪状况,甚至可以详细到是哪位警官负责维持这个地方的治安等信息。聪明的话租房前先参考一下呗。完全出于对这世界上独一无二的你的安全的考虑,善意提醒你把自己学校的紧急联系电话、房东或中介的电话、居住地的报警电话及当地中国使领馆的电话号码这一大串数字熟记于心吧。

房租合同相关问题

建议小伙伴们在签署房屋租赁合同时,一定要像做高考题一样地一遍一遍一遍地仔细检查哦。

口头协议是小孩才相信的事,合同才是唯一的法律依据。合同的每一项条款务必一条条认真看下来:房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用,有无安全隐患,是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚,并明确写入合同中,如果不明白的地方,可以向学校的住宿相关部门寻求帮助嘛。

租房来源

很多人喜欢在报纸上、网络上狂搜租房广告,觉得这样中介费也免了,但鉴于不安全因素太多,还是给大家推荐几家知名度大的租房网站,比如:www.spareroom.co.ukwww.rightmove.co.ukwww.zoopla.co.uk/www.zoopla.co.uk/。更多的租房途径,可浏览:英国大学住宿指南(二):校外租房

曼彻斯特学生之家MANCHESTER STUDENT HOMES 是我个人极力向留学森们推荐的居所,便宜又安全。曼彻斯特学生之家算是个学生找房的官方渠道,提供有9000多个铺位,从单间卧室公寓到带有七间卧室的大房子不等。所有住房均符合现行的安全法规和安全标准,离校园也特别近。曼彻斯特学生之家还贴心地为学生其它免费服务哦,如租房建议、合同检查以及房客与房东之间的调解等等。点击租住私人住房和租住私人公寓就可以轻松找到自己喜欢的房子啦。

  • 电子邮件:manchesterstudenthomes@manchester.ac.uk

  • 电话:0161 275 7680

  • 传真:0161 275 7684

  • 地址: Unit 1-3  Ladybarn House  Moseley Road  Fallowfield  Manchester  M14 6ND

作为租房者的你要牢记些什么呢?

租房时要如实告之房东你现在的准确信息、状况

1)按照合同要求如期支付房租

2)在合同期限内,如果物品出现了非正常损坏,可是要赔偿哒。

3)在合同期结束时,可能会要求你支付一笔清洁费或垃圾费

4)在你使用时间,如果一旦发现房屋出现问题,要马上和房东提出来。

5)除了居住,房屋是不可以随意用作其他用途的哦,比如开小店。

6)萌粗血的宠物一般也是不允许养的,但你可以事先和房东商量一下嘛。

7)既来之,则安之,我们要做个乖宝宝,损坏房屋的事我们一律不做,爱护房屋及房内设施、家具、电气等,还要学会和房东麻麻和邻居姐姐做朋友哦。

8)如果离开住所超过14天,最好还是和房东或代理吱一声,以免发生什么意外状况。

其他问题像有线电视允可费的交纳、家庭税如何豁免、押金和定金的问题等等,我们将在其他文章中继续为大家解答。请持续关注学岛网TheShare。

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白嫣然

When it is written, it is gone.

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