Australia | 澳洲留学移民专业——工料测量( Quantity Surveyor )_学岛网

澳洲移民专业之 Quantity Surveyor工料测量师(也称工程造价师)

工料测量师负责从项目可行阶段开始,通过投标准备,到建筑阶段或之后,对其建筑成本进行评估和审核。工料测量师作为一个职业,也被人们称为“建筑经济师”、“工程成本经理”,是建筑行业内的专业咨询师。与中国的工程造价师类似的一个职业。

工料测量师专业在独立技术移民职业清单(SOL)上所对应的职业为工料测量师(233213 Quantity Surveyor),在独立技术移民配额表上与土木工程师(2332 civil engineering professionals )共享一个移民配额。

工料测量师主要负责评估和检测在可行性阶段的建造成本,这个可行性阶段包括了从投标准备到建造项目,甚至此后的阶段。这个职业并非纯工科的职业,而是一个工科与商科的边缘学科。它并不像土木工程那样,需要学生学习详细的建筑结构和材料用料原理。它只要求学生能够掌握建筑的基本知识,以便能够对整个建筑项目的用料和投入进行金钱方面的成本计算和统筹管理,并进一步对项目从投标立项到最后完成销售等做策略上的安排。其本质上是一本特殊领域的管理学。所以,它不要求学生有物理基础,仅要求学生有很好的数学能力。

工料测量专业工作内容

工料测量师参与的工程建筑项目范围广泛,从办公商务楼、学校、医院、工厂到桥梁、铁路、石油等矿产资源的开发、造船以及其他一些大型的工程项目,如炼油业。可以毫不夸张地说,只要有工料测量师在的地方,主体的建筑工程就可以开工付诸实际了。

作为工程界的咨询师,从一开始的工程可行性方案的研究到最终竣工的一整个过程,工料测量师都会参与其中,对整个工程建设做出专业的成本预算和监控。工程完工后,他们的工作并未结束,参与完成税收折旧流程,为算出工程保险而做出重置成本的估算,有时候如有必要,还要参与各方的调停和仲裁工作。

工料测量师主要就职在房产建筑工程领域,他们几乎都扮演着老板的专业顾问的角色。他们还时常以学者的身份活跃在房产建筑学科的研究领域,有的工料测量师还作为项目经理和开发商一起在金融界合作。

作为专业人士,工料测量师的人际关系网非常庞大,他们必须紧密地和建筑设计师、金融家、工程师、承包商、供应商、项目投资开发商、会计、保险商、律师、法官以及各个层面的政府机关打交道。

通常一个工程项目会经历五个阶段,在这五个阶段,工料测量师的工作内容:

可行性方案研究阶段:他们会用他们的专业知识,如成本计划、估算、成本分析、价值管理等建筑方法和成本论来帮助项目投资开发商建立起一套成本预算,从而实现用最经济的方法达到开发商的要求这一目标。

工程设计阶段:他们运用成本管理方法来确保设计与预算的吻合,或者通过降低某部分的成本来覆盖其他部分的超支。

招标阶段:草案出来后,他们会列出非常详尽的工料清单,包括每个部分的具体规格要求等细节,这样承包商便能来投标了。通常,他们还需要参与评估招标,就合同的细节问题给出专业建议。

施工阶段:在每个时间间隔进度上,他们需要实时监控进程成本;还需要评估由于设计上的变化导致的工料清单上的项目变化。

竣工以后:他们需要制作出整个工程阶段,各种项目发生的折旧报告书,从而给出现实可行的保险重置成本。如果遇到工程方面的争端,他们通常会作为专家目击证人,另外一些会作为仲裁者。承包商和投资商的工料测量师都需要参与其中。

职业前景

移民专业:是,满足移民局的EOI提名分数60

职位代码:233213(备注:与civil engineering professionals 2332共享配额)

移民配额:949/2850(已用配额/总配额,2015年5月1日数据)

扩展阅读:2015-2016年澳洲移民职位大全

薪酬待遇

全职周薪:1923

澳洲的平均周薪水平1152和950;

至2018年底,工料测量师的数量将达到5.17万,比2013年底的4.78万增加了0.39万个岗位;并且过去的5年和10年的数据显示,工料测量师岗位的需求一直处于高度需求的情况。在过去5年(2009-2013)工料测量师岗位增加了31.7%。

关于工料测量师移民职业认证

澳洲工料测量师学会(The Australian Institute of Quantity Surveyors)负责对“工料测量师”(Quantity Surveyor - 233213)进行移民资格职业评估,其将工料测量师的职业内容归类如下:

1、财产估价和建造成本管理

2、建筑与工程经济学

3、财务资源与合同管理

4、争议解决

5、各种建筑物和工业项目的材料估价与劳动力投入

AIQS职业评估认可的内容分两类:

第一:21周岁以上, 具备AIQS认可的澳洲学历:AIQS认可的澳洲学历为本科或者硕士学位课程;

第二:其他海外评估机构认可的学历。这些其他海外评估机构中,值得一提的是RICS(特许工料测量师协会)还认可不少硕士学位课程。也就是说,国际学生就读RICS认可的硕士课程,也可以满足AIQS的认证条件,即澳大利亚工料测量师60分的职业分和职业提名。

AIQS 的移民评估主要评估申请人的本科课程资格,RICS澳洲分部负责海外学历在澳洲完成硕士课程后的资格审核,然后在交给AIQS完成最后评估!

工料测量认证学校及课程

工料测量专业主要学习的课程如下:

Constructionof Buildings(建筑施工)

Managementof Construction(施工管理)

ManagerialEconomics(管理经济学)

Materialsand Structures(材料与结构)

EnviromentalSystems(环境系统)

CostManagement(成本管理)

ConstructionLaw(建设法)

ConstructionScheduling(施工进度计划)

澳大利亚留学网推荐院校课程及录取标准

1、Deakin University 迪肯大学

Bachelor of Construction Management AIQS

Bachelor of Construction Management/Bachelor of Design (Architecture) AIQS

学制:4年/5年

开学时间:3、7月

入学要求:英语与数学能力,雅思6.0(单项不低于6.0);或者雅思5.5分,预科通过。

2、RMIT University 皇家墨尔本理工大学

Bachelor of Applied Science (Construction Management) AIQS

Bachelor of Applied Science (Project Management)RICS

Bachelor of Applied Science (Property) RICS

Bachelor of Applied Science (Valuation) RICS

学制:4年

入学要求:数学能力,雅思6.5分(单项不低于6.0);雅思5.5分,预科通过;雅思5.5分,通过Diploma of Building and Construction (Building)或者Advanced Diploma of Building Design (Architectural)等tafe课程。

另外,RMIT大学推出2年的Master课程,不过需要专业背景!

3.Bond University 邦德大学

Bachelor of Property and Sustainable Development (Construction Management; Quantity Surveying) AIQS

Bachelor of Property and Sustainable Development (Event and Facilities Management) RICS

Bachelor of Property and Sustainable Development (Urban Development and Sustainability) RICS

Bachelor of Property and Sustainable Development (Valuation) RICS

学制:2年

开学时间:1、5、9月

入学要求:雅思6.5(单项不低于6.0),无需预科;或者雅思5.5,预科通过。

Master of Property Valuation

Master of Urban Development and Sustainability

Master of Urban Development and Sustainability (Construction and Quantity Surveying)

Master of Urban Planning

学制:1年~1.5年

开学时间:1、5、9月

入学要求:本科学位(无需专业背景),雅思6.5(单项不低于6.0)。

Master of Construction Practice (Professional) RICS

学制:2年

开学时间:1、5、9月开学

入学要求:本科学位(无须专业背景),雅思6.5(单项不低于6.0)。

其他大学:

当然除了这些大学外,其他大学如QUT,UniSA,UNSW等也都有类似课程。这里需要提醒大家注意的是,绝大多数学校开始的研究生课程都是1.5年的,这些课程都是可以评估为60分的专业,但在移民是却不满足2年学习的基本要求。因此,硕士学生如果最后想移民,建议选择2年的硕士课程, 以凑足移民政策的2年学习要求,实在不行就要另外配套一个相关课程。另外,邦德大学的硕士无需本科背景也可以入读。

相关专业

此外,移民清单里面Valuer 估价师,和 Land Economist,Urban &Regional Planner也在Sechdule 3的优先移民清单里面,但是由于移民职业评估机构VETASSESS需要1年工作经验,所以申请人要注意选择专业的时候要定位到哪个职业。

工料测量专业如何通过移民

通过职业评估:1 读认证课程 2 雅思4个6

满足移民打分标准

工料测量师属于土木大的分类,移民配额方面和土木工程共享移民配额;

Civil Engineering Professionals土木工程师

澳洲的移民年是从每年的7月1日到每年的6月30日,每年的移民配额的有效使用时间也是在这一段时间;

2014-2015年度,土木移民配额总为 2850,截止到2015年5月1日,共计使用949个;

移民竞争系数比为:949/2850, 竞争程度较低; 推荐;

最后总结

在新的移民形势下,象这样具有职业发展潜力,移民绿色通道双功能的职业已经非常少了,喜欢在房地产行业发展的同学们,不妨考虑这样的渠道,毕竟地产专业是规模大,机会多的产业,涉及土地买卖/分割/开发/预算/合同管理/采购/施工项目管理/销售/租赁等很多细节,随着澳洲移民大潮中不断涌入的移民产生巨大购房需求,人民币不断升值,中国的炒房族也开始进军澳洲,未来不可限量!

文章整理自网络


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